ماموریت غیرممکن درباره خانه های خالی - وبلاگ بینام

به گزارش وبلاگ بینام، اجرای قانون مالیات خانه های خالی معطل شناسایی این خانه ها به جای مانده و با وجود اینکه چند سال پیاپی در بودجه های مصوب سالانه گنجانده شده، اندازه وصولی آن بسیار ناچیز است.

به گزارش دنیای اقتصاد، مقدار وصولی این مالیات در مدت حدودا سه فصل نخست پارسال رقمی نزدیک 5/ 1 میلیارد تومان اعلام شده بود که به عبارت دقیق تر باید گفت وصول این مالیات تقریبا هیچ بوده است.

ریشه این موضوع را در نبود بانک اطلاعاتی دقیق از شرایط املاک واقع در شهرها باید جست وجو کرد. اگرچه وزارت راه و شهرسازی برابر قانون مکلف به شناسایی و معرفی خانه های خالی برای وصول مالیات شده است، اما این امر بدون یاری نهادهای محلی مثل مدیران شهری غیرممکن است. با این حال آن گونه که رئیس شورای شهر تهران می گوید، هنوز هیچ دستگاهی دست احتیاج به سمت شهرداری ها دراز ننموده است.

مهدی چمران در این رابطه اظهار کرد: با ورود شهرداری ها به شناسایی واحدهای مسکونی خالی از سکنه، قانون مربوطه پیروز تر و عملیاتی تر اجرا خواهد شد؛ اما هنوز از مدیریت شهری درخواستی در این رابطه نشده است. بر اساس گزارش ایسنا، چمران اظهار کرد: در حال حاضر سازوکار این اقدام را وزارت راه و شهرسازی دنبال می نماید و ما متاسفانه دخالتی در آن نداریم و این در حالی است که رئیس سازمان برنامه و بودجه در شورا بیان کرد که از شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی یاری می گیریم و ما نیز اعلام آمادگی کردیم.

وی با بیان اینکه قطعا اگر شهرداری ها به میدان بیایند، در این کار پیروز تر خواهند بود، یادآور شد: به عبارتی با ورود شهرداری ها به شناسایی واحدهای مسکونی خالی از سکنه، این قانون پیروز تر اجرا خواهد شد.

وی تاکید نمود: بر اساس آماری که اعلام شد مبلغ مالیات اخذ شده از مالکان این واحدهای مسکونی رقم ناچیزی بود؛ چراکه وزارت راه و شهرسازی در کوچه ها و خیابان های شهر حضور ندارد و این شهرداری است که حضور دارد و می تواند یاری کند.

چمران با اعلام اینکه شهرداری تهران آمادگی ورود به این حوزه را دارد، توضیح داد: ما بارها اعلام نموده ایم که شناسایی خانه های خالی کار شهرداری بوده، اما به وزارت راه و شهرسازی سپردند. رئیس شورای شهر تهران گفت: در دوره دوم و سوم مدیریت شهری مرکز، شهرداری می توانست عوارض دریافت کند؛ چراکه در تمام نقاط شهر نیروی انسانی دارد و می تواند اطلاع گیری کند؛ اما وزارت راه و شهرسازی این امکان را ندارد و باید از روش خوداظهاری استفاده کند که کار سختی است. وی با بیان اینکه هنوز شناسایی خانه های خالی به مدیریت شهری واگذار نشده است، تاکید نمود: در صورت واگذاری مسوولیت، باید روش ها و سازوکار آن تعریف و پس از ارائه در شورا و آنالیز آن به تصویب برسد.

این اظهارات چمران در حالی مطرح شده که دوشنبه هفته جاری نمایندگان مجلس شورای اسلامی در صحن علنی و در جریان آنالیز طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی مصوب کردند که شهرداری های شهرهای دارای بیش از 100 هزار نفر جمعیت مکلف هستند واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی نمایند و اطلاعات آن را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند و وزارت راه و شهرسازی موظف است بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک کشور، اطلاعات دریافتی را صحت سنجی نموده و پس از تایید، جهت اخذ مالیات مربوطه آنها را معرفی کند.

گذشته از اینکه هنوز فرآیند کامل تصویب، تایید و ابلاغ طرح مذکور طی نشده است، آنچه می تواند شبهه برانگیز باشد این است که قرار است وزارتخانه ای متولی صحت سنجی اطلاعات دریافتی از شهرداری ها باشد که خود در سال های اخیر در شناسایی خانه های خالی ناپیروز عمل نموده است.

به این ترتیب به نظر می رسد مالیات ستانی از خانه های خالی به یک ماموریت غیرممکن تبدیل گردد که حتی در صورت شناسایی آنها، با پاسکاری اطلاعات بین دستگاه های مختلف عملا نتیجه ای که باید حاصل نگردد.