چقدر بلوار و محله مرزداران تهران را می شناسید؟ - وبلاگ بینام

به گزارش وبلاگ بینام، یکی از محله های نوپا و تازه در شمال غرب تهران، محله مرزداران در اطراف بلوار مرزداران است. این محله در گذشته باغ های انار و توت فراوانی داشته است؛ اما امروز جای آن باغ ها و ویلاهای قدیمی را آپارتمان های نوساز و بلند گرفته اند. این محله دارای امکانات رفاهی و تفریحی مناسبی بوده و پارک ها و بوستان های آن به همراه آب وهوای مناسب، شرایط زندگی مناسبی را برای ساکنان محلی فراهم می نمایند. مرزداران از غرب با بزرگراه یادگار امام (ره)، از شرق با بزرگراه شیخ فضل الله نوری، از شمال با بزرگراه حکیم و از جنوب با بزرگراه جلال آل احمد همسایه است. یکی از مهمترین خیابان های مرزداران، بلوار مرزداران با طول 3/5 کیلومتر است. خیابان البرز، خیابان ایثار و خیابان ناهید نیز از دیگر خیابان های مهم محلهٔ مرزداران هستند.

محله مرزداران کجا است؟

محله مرزداران در منطقهٔ 2 تهران قرار گرفته و به نوعی مرزداران تهران اصطلاحا از محله های بالا شهر مرکز محسوب می گردد. طبق نقشه های موجود از مرکز، مرزداران در شمال غربی تهران واقع شده است. محدوده اطراف مرزداران را می توان اینگونه توصیف کرد:

• از غرب با بزرگراه یادگار امام (ره) و محلهٔ صادقیه
• از شرق با بزرگراه شیخ فضل الله نوری
• از شمال با بزرگراه حکیم
• از جنوب با بزرگراه جلال آل

مرزداران از طرف شرق به مسیل کم آبی می رسد که در کنار بزرگراه شیخ فضل الله نوری جریان دارد. مسیلی که در بهار پر آب تر است و دورش را با وبلاگ بینامهای سنگی و سیمانی پوشانده اند. این مسیل همیشه از گوشهٔ شمال شرقی تا انتهای جنوب شرقی در مرز محله جاری شده و تا موازات بزرگراه جلال آل احمد و آریا شهر ادامه می یابد. همان طور که خواندید، محلهٔ صادقیه در غرب این محله قرار گرفته است. ازطرفی بزرگراه یادگار امام، حدفاصل بزرگراه جلال آل احمد و بلوار مرزداران و بعلاوه بزرگراه اشرفی اصفهانی حد فاصل بلوار مرزداران تا بزرگراه شهید حکیم، مرز غربی محله را تشکیل می دهند.

همه آگهی های املاک مرزداران در وبلاگ بینام

نقشهٔ بلوار مرزداران

در تصویر زیر، محدوده محلهٔ مرزداران و دسترسی های آن آن معین شده است. همان طور که می دانید، در تقسیم بندی های شهری محله کاملی به نام مرزداران وجود ندارد و به طور کلی خیابان ها و کوچه های اطراف بلوار مرزداران، به نام همین محله هم شناخته می شوند.

تاریخچهٔ محلهٔ مرزداران

هرچند محلهٔ مرزداران جزو محله های نوساز شهر تهران محسوب می گردد، اما تاریخ و سرگذشت جالبی دارد. به گفتهٔ یکی از ساکنان محلی که از سال 1360 در این محله سکونت داشته، مرزداران قدیم نسبت به مرزداران تازه چهرهٔ متفاوتی داشته است. در گذشته های دور این محله، خاکی و تپه مانند بوده و باغ های میوه ٔ زیادی نیز در آن قرار داشته اند. مردم محلی برای فروش میوه از الاغ استفاده می کردند و میوه ها را برای فروش به آریاشهر می بردند. آن موقع در این محله چند ویلا وجود داشته، اما بیشتر خانه ها کاهگلی بوده و خانه باغ های زیادی در محل به چشم می خورده است. در گوشه و کنار مرزداران همچنان می توان آثاری از قدیم را پیدا کرد. مانند آسیاب کهک، که باغ داران قدیم برای باغ دارای و دامپروری از آن استفاده می کردند. یکی دیگر از بازمانده های تاریخی این محله نیز باغ اناری است که در خیابان پارک این محله قرار گرفته است. در گذشته انارهای دانه سیاه آن بسیار معروفیت داشته است. بلوار مرزداران که یکی از بلوارهای معروف این محله است، در سال 1367 آسفالت شده و نام آن در ابتدا شکوفه های انقلاب بوده است. نامی که بعدها به مرزداران تغییر کرد. در گذشته اولین مهاجران این منطقه 16 خانواده یزدی و اردبیلی بودند. در آن موقع تمامی زمین ها متعلق به فرمانفرمایان بود. این 16 خانواده از یک نمایندهٔ مجلس به نام حائری زاده زمینی هایی با ابعاد 500 متر خریداری کردند و چند خانهٔ ویلایی در آنجا ساختند. ویلاهایی که در کنار باغ های انار و توت قرار داشت و اکنون جای خود را به آپارتمان های چندین طبقه داده است.

قیمت مسکن در محلهٔ مرزداران

قیمت خانه در محلهٔ مرزداران نسبت به بسیاری از محله های تهران میانه است. با نگاهی به آگهی های فروش مسکونی این محله در وبلاگ بینام متوجه می شویم که می توان میانگین هر متر خانه در مرزداران را کمی بالاتر از بسیاری از محله های دیگر دانست. به طور میانگین قیمت هر متر مربع املاک مسکونی در مرزداران (تیر 1400) بین 35 تا 45 میلیون تومان است. البته املاکی با قیمت بالاتر و گاه پایین تر نیز در این محله دیده شده که بستگی به طراحی واحد مسکونی و محل قرارگیری آن در منطقه دارد.

آگهی های فروش مسکونی مرزداران در وبلاگ بینام

امکانات محلی در مرزداران

به علت تراکم جمعیت امکانات مناسب شهری در این محله تامین شده است. امکاناتی از قبیل مراکز درمانی، مراکز آموزشی، مراکز خرید و مراکز تفریحی به خوبی در این محله در دسترس هستند. به همین علت در مرزداران تهران قیمت خانه نسبتا بالا است. از جمله مهمترین مراکز خرید این محله می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• مرکز خرید الغدیر
• پردیس
• الوند

برج نگین رضا نیز در این منطقه واقع شده وفودکورت های آن انواع غذاهای ایرانی و فرنگی را سرو می نمایند. بعلاوه در این محله، بوستان های زیبایی به چشم می خورند. از میان آن ها می توان بوستان های زیر را نام برد:

• بوستان گل ها
• بوستان کریمی
• بوستان سیمرغ
• پارک پردیسان

مجتمع های فرهنگی و ورزشی نیز در این محله قرار گرفته است. بعلاوه این منطقه دارای چند کتابخانهٔ فعال است. در جهت شمال غربی محله، تعدادی مغازهٔ تعمیرات خودرو و کارواش وجود دارد. بعلاوه چندین نمایندگی مجاز خودرو نیز با زمین های وسیع در این منطقه مشاهده می گردد که در گذشته گاوداری بوده است. شهرک آزمایش تهران در محله مرزداران قرار گرفته است. شهرکی که هر فردی که در پی تمدید و صدور گواهی نامه پایه یک و پایه دو بود، گذرش به این شهرک می افتاد. علاوه بر شهرک آزمایش، سازمان ها و ادارات زیاد دیگری هم در این منطقه به چشم می خورد:

• سازمان حفاظت محیط زیست
• نمایشگاه گل و گیاه پردیسان
• موزهٔ تنوع زیستی پردیسان
• سازمان آب وفاضلاب و تصفیه خانه و مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن (متعلق به وزارت مسکن و شهرسازی)

گالری عکس مرزداران

بلوار مرزداران را می توان مهم ترین جهت عبور و مرور در این منطقه دانست. امکانات متعددی در اطراف این بلوار قرار گرفته است. در آلبوم تصاویر زیر، عکس هایی از این بلوار و مراکز مهم آن را مشاهده می کنید.

مجتمع تجاری الوند در محله مرزداران تهران

کلینیک دندانپزشکی مرزداران

ایستگاه مترو خط 6 در مرزداران

قبلی 1 از 20 بعدی

حمل ونقل عمومی و مترو محله مرزداران

در پاسخ به سوال چگونه به مرزداران برویم باید بگوییم این محله یکی از خوش دسترس ترین محله های شهر تهران است. چرا که در محله، دسترسی مناسبی به اتوبان های اصلی در غرب تهران دارد. به همین علت ساکنان محلی می توانند به وسیله اتوبان ها به منطقه ها مختلف شهری دسترسی پیدا نمایند. ناگفته نماند که استفاده از خودروی شخصی برای دسترسی های محلی در این محله مناسب تر از وسایل حمل ونقل عمومی است. محله اطراف بلوار مرزداران ایستگاه مترویی به همین نام در خط 6 مترو تهران دارد. البته اتوبوس های محله صادقیه به سمت مرزداران و اتوبوس های تندروی میدان آزادی به سمت دانشگاه آزاد هم در ابتدای بلوار مرزداران، توقف دارند.

خیابان های مهم اطراف محله مرزداران

یکی از مهمترین خیابان های این محله، بلوار مرزداران است. بلواری که 3/5 کیلومتر طول دارد و از شریان های اصلی شمال غرب تهران محسوب می گردد. این بلوار، بزرگراه شیخ فضل الله نوری را به بزرگراه اشرفی اصفهانی متصل می نماید. در مرزداران خیابان البرز نیز جزو خیابان های مهم محله است. خیابانی که جهت شمالی-جنوبی دارد و به بلوار مرزداران منتهی می گردد. در مرزداران خیابان ایثار نیز جزو خیابان های مهم محلی محسوب می گردد. خیابان ایثار جزو خیابان های عریض این محله بوده و به بزرگراه جلال آل احمد و بلوار مرزداران منتهی می گردد. در نقشه تهران مرزداران خیابان ناهید نیز جزو خیابان های مهم محله است.